Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

Контрольная по рынку жилья и жилищной политике

Купить Гарантия
Код работы: 37752
Дисциплина: Государственное и муниципальное управление
Тип: Контрольная
Вуз:КемГУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 290 руб.
Просмотров: 5217
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: Содержание

1 В чем состоят особенности жилья как товара? 3
2 Какова эластичность спроса жилья по цене, по качеству и по местоположению, в чем здесь российская специфика? 5
3 Цель и задачи развития некоммерческого найма жилья в РФ 8
4 Политика в области жилищно-коммунального обслуживания 11
Список использованных источников 16





   
Отрывок: 1 В чем состоят особенности жилья как товара?

Недвижимость является основой национального богатства любой страны, служит ее главным ресурсом. Недвижимость как экономический объект выступает в роли товара. Товар же представляет собой продукт труда, который удовлетворяет потребность потребителя в результате обмена на рынке на другой товар [5, c. 94].
Рассмотрим особенности недвижимости как товара.
1) Двойственная природа товара. Она заключается в существовании недвижимости как товара в двух видах – как конкретного объекта, как услуги. В первом случае удовлетворение потребности в недвижимости проявляется через процесс приобретения объекта недвижимости в собственность, во втором – через получение услуги аренды или найма недвижимости. Следует отметить и двойственность объекта недвижимости. Она связана с невозможностью полного выделения в натурально-вещественной форме части дома (например, офиса в бизнес-центре или квартиры в многоквартирном доме, когда стена принадлежит одновременно двум квартирам и т.п.)
...
5) Низкая ликвидность. Объект недвижимости является специфическим рисковым малоликвидным товаром. Ликвидность – это способность быстрого обращения товара в деньги. В силу своей высокой стоимости, необходимости обязательной регистрации сделок в подразделениях Росреестра недвижимость не обладает такой способностью, а следовательно, малоликвидна.
6) Высокая стоимость. Важнейшим фактором, ограничивающим объем платежеспособного спроса, является стоимость недвижимости. Она создает барьер для участников рынка, обладающих небольшими объемами капиталов, что снижает возможность получения регулярных доходов на рынке.
....

4 Политика в области жилищно-коммунального обслуживания

На протяжении нескольких последних десятилетий, с учетом специфики формирования экономических отношений, в нашей стране ключевой проблемой, волнующей не только общество, но и Правительство, является проблема жилищно-коммунального хозяйства.
Приватизация жилого фонда и передача его в собственность физических лиц, происходящая уже двадцать семь лет, стала основным фактором формирования и создания управляющих компаний, различных форм собственности и видов. Как представляется логичным, основной целью приватизации и возможности перехода государственной собственности в частные руки, являлась необходимость перенаправления финансового бремени содержания и управления жилыми помещениями на плечи населения. Особенностью проводившейся в начале 90-х годов прошлого века приватизации, стал сначала переход жилых помещений из государственной собственности в муниципальную собственность, а затем в собственность физических и юридических лиц [1, c. 65].
...

Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Маккартизм во внутренней политике США Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: КГТУ
Просмотры: 8594
Тема: Советское государство в годы гражданской войны и перехода к новой экономической политике Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: АГАУ
Просмотры: 8174
Тема: Реальные инвестиции и роль банков в инвестиционной политике Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: иной
Просмотры: 9142
Тема: Китай в современной мировой политике Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: РАНХиГС
Просмотры: 6641
Тема: Ведущие фигуры во внешней политике России и их репутация в глазах общественного мнения Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: КеМТИПП
Просмотры: 9191
Тема: Маккартизм во внутренней политике США Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: КГТУ
Просмотры: 8149

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »